Inmobiliarias
Valuaciones de bienes inmobiliarios o activos para préstamos seguros
Este tipo de valuaciones se realizan con el objeto de que las entidades financieras, obtengan reportes sobre el valor estimado de un inmueble que será objeto de garantía hipotecaria, por parte de un determinado cliente de la institución. Este tipo de valuaciones son conducidos considerando que, las garantías hipotecarias, deben reunir la idoneidad legal y técnica mínima, como para poder constituirse una garantía seguraraleza:
Este tipo de valuaciones se realizan con el objeto de que las entidades financieras, obtengan reportes sobre el valor estimado de un inmueble que será objeto de garantía hipotecaria, por parte de un determinado cliente de la institución. Este tipo de valuaciones son conducidos considerando que, las garantías hipotecarias, deben reunir la idoneidad legal y técnica mínima, como para poder constituirse una garantía seguraraleza:
- Hipotecarios o prendarios.– Este tipo de valuación se realiza para bienes o activos empresariales que se constituirán como una garantía hipotecaria con fines crediticios.
- Asegurativos.- Valuaciones para aseguradoras sobre bienes y activos.
- Comerciales.– Valuaciones de inmuebles con fines transaccionales comerciales, permutas, alquileres, transferencias de dominio, etc. La tipología de bienes es aquella que produce un rédito.
- Valuaciones especiales con diversos propósitos
- Valuación de activos ambientales con fines públicos.- Este tipo de valuaciones, que no han sido muy difusas en el país, son de gran importancia en cuanto su utilidad se sustenta en la importancia que par un Estado, puede tener el estimar el valor que sus activos ambientales y su efecto en los balances públicos.
Valuaciones de bienes inmuebles para fines tributarios.
Este tipo de valuaciones, encuentran su empleo en los Gobiernos locales para la definición de valores referenciales de los inmuebles, elaboración de políticas tributarias, regulación de mercados inmobiliarios locales, políticas de control y regulación de los arriendos.
Este tipo de valuaciones, encuentran su empleo en los Gobiernos locales para la definición de valores referenciales de los inmuebles, elaboración de políticas tributarias, regulación de mercados inmobiliarios locales, políticas de control y regulación de los arriendos.